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內容摘(zhai)要(yao)：

監管政策

國務院金(jin)融穩定(ding)發展(zhan)委員會(hui)召開專題(ti)會(hui)議，提(ti)出(chu)對房地產(chan)企業要及時研究和(he)提(ti)出(chu)有力有效的防范化解風險應對方案

銀保監會(hui)新聞(wen)發言人表示(shi)，就(jiu)部分(fen)受疫情影響(xiang)較大行業的紓困政策，下(xia)一步(bu)將做(zuo)好五方面(mian)工作 

行業動態

中國信(xin)(xin)達2021年收購信(xin)(xin)托公司轉讓(rang)債權(quan)近百億(yi)元，與中國信(xin)(xin)托業保(bao)障基(ji)金達成戰略合(he)作

華夏幸福債務重(zhong)組和資產重(zhong)組處于停(ting)滯狀(zhuang)態，為確(que)保原有債務化解方(fang)案(an)順利(li)落(luo)地，協(xie)商新(xin)資產重(zhong)組替代方(fang)案(an)

中信集團持股(gu)比例(li)升(sheng)至26.46%，成為(wei)中國(guo)華融第一大股(gu)東(dong)

又一房(fang)企違約，祥生控(kong)股(gu)集團公(gong)告(gao)稱公(gong)司未(wei)能按期支付2億美(mei)元(yuan)債的1200萬(wan)美(mei)元(yuan)利息

長城(cheng)資(zi)(zi)產去(qu)年(nian)全年(nian)累(lei)計收購(gou)金(jin)融不(bu)良(liang)資(zi)(zi)產債權(quan)規(gui)模(mo)1147億(yi)(yi)元，開展非金(jin)融不(bu)良(liang)資(zi)(zi)產業務規(gui)模(mo)215億(yi)(yi)元 

來源：浙商資產(chan)研究(jiu)院

一、監管政策

1. 3月16日，國務院金融穩定發展(zhan)委員(yuan)會(hui)召開專題會(hui)議，研(yan)(yan)究(jiu)當前經濟形勢和資(zi)本市場問題。會(hui)議指(zhi)出(chu)，關于房地(di)產(chan)企業，要及時研(yan)(yan)究(jiu)和提(ti)(ti)出(chu)有力有效的防范化解風險(xian)應對方案(an)，提(ti)(ti)出(chu)向新(xin)發展(zhan)模式轉型的配套措施。

國務院金融穩(wen)定(ding)發(fa)展(zhan)(zhan)委(wei)員會(hui)專題會(hui)議(yi)后，央行和(he)銀(yin)保監會(hui)也快速召開會(hui)議(yi)落實。央行會(hui)議(yi)強(qiang)調(diao)，堅持穩(wen)中(zhong)求(qiu)進，防范化解房地產市場(chang)風險，穩(wen)妥推(tui)進并(bing)盡(jin)快完成大型平臺(tai)公(gong)司(si)整(zheng)改工作(zuo)，促進平臺(tai)經濟健(jian)康平穩(wen)發(fa)展(zhan)(zhan)，提(ti)高(gao)國際競爭(zheng)力。進一步(bu)加強(qiang)部門間政策(ce)協(xie)調(diao)，及時回應市場(chang)關注(zhu)的熱點問題，穩(wen)定(ding)預期，提(ti)振(zhen)信心，保持中(zhong)國經濟平穩(wen)健(jian)康發(fa)展(zhan)(zhan)，共(gong)同維護資本(ben)市場(chang)的穩(wen)定(ding)發(fa)展(zhan)(zhan)。

銀(yin)保監(jian)會(hui)會(hui)議指出，積極推動房(fang)地(di)產(chan)行業轉變發(fa)展(zhan)方式，鼓勵機構穩妥有序開展(zhan)并(bing)購貸款，重點(dian)支持優質(zhi)房(fang)企兼并(bing)收購困難房(fang)企優質(zhi)項目，促進房(fang)地(di)產(chan)業良(liang)性循環和健康發(fa)展(zhan)。要(yao)(yao)及時回應(ying)市(shi)場(chang)關注(zhu)的熱點(dian)問題，穩定市(shi)場(chang)預期。要(yao)(yao)積極主動加強與相(xiang)關部門的溝(gou)通協調，形成保持政(zheng)策預期穩定一致的合力(li)。

點評：去年以來大(da)型房(fang)地(di)(di)產(chan)企業違(wei)約事(shi)件(jian)陸續(xu)發(fa)生，大(da)型集(ji)團(tuan)公司內部風險(xian)傳導(dao)易引發(fa)系統性風險(xian)。國務(wu)院金融穩定發(fa)展委員會專題(ti)會議(yi)提(ti)出(chu)，“及時(shi)研(yan)究(jiu)和提(ti)出(chu)有力有效的防范化解(jie)風險(xian)應對方案”。近期監(jian)管(guan)部門召集(ji)金融資(zi)產(chan)管(guan)理公司研(yan)究(jiu)房(fang)地(di)(di)產(chan)企業風險(xian)化解(jie)問題(ti)。積極(ji)關(guan)注并(bing)(bing)在(zai)合適的時(shi)機參(can)與(yu)房(fang)地(di)(di)產(chan)企業風險(xian)化解(jie)，積極(ji)關(guan)注房(fang)地(di)(di)產(chan)單體項目處置機會，持(chi)續(xu)關(guan)注并(bing)(bing)購貸款及困難放棄并(bing)(bing)購后續(xu)相(xiang)關(guan)配套政策。

二(er)、行業動(dong)態

1. 3月31日，在銀(yin)保監(jian)會(hui)召開“金(jin)融(rong)服務實(shi)體經濟發(fa)展”專(zhuan)場新聞發(fa)布會(hui)上，中國信達黨(dang)委(wei)書記、總(zong)裁張衛東(dong)對該公司(si)深(shen)耕金(jin)融(rong)不良(liang)資產(chan)市(shi)場，全力收購(gou)和處置銀(yin)行(xing)和非銀(yin)行(xing)金(jin)融(rong)機(ji)構的不良(liang)資產(chan)，積極參與中小金(jin)融(rong)機(ji)構改革化險等工作情況進行(xing)介紹。

張衛東表示，在(zai)聚焦主(zhu)責主(zhu)業、防范化解金融風險方面，中國信達堅守(shou)銀(yin)行(xing)不良資產(chan)主(zhu)陣地，十九(jiu)大以來(lai)，已累計收(shou)購金融不良資產(chan)本息7400多億，公開(kai)批量轉(zhuan)讓市場份額占(zhan)比(bi)超過30%，持續保持行(xing)業領(ling)先。

同時，中(zhong)(zhong)國(guo)信(xin)達(da)積極拓展非銀(yin)行(xing)金融機構不(bu)良(liang)資(zi)產(chan)收購處置，2021年收購信(xin)托(tuo)公司轉讓(rang)債權近百億元，與中(zhong)(zhong)國(guo)信(xin)托(tuo)業(ye)保障基(ji)金達(da)成戰(zhan)略合作；競(jing)得首單銀(yin)登中(zhong)(zhong)心單戶對公不(bu)良(liang)資(zi)產(chan)，收購首單銀(yin)行(xing)理財不(bu)良(liang)資(zi)產(chan)并(bing)成功處置。此外，中(zhong)(zhong)國(guo)信(xin)達(da)還通過(guo)重組顧問、收購不(bu)良(liang)資(zi)產(chan)、補充(chong)資(zi)本等方式積極參與部分中(zhong)(zhong)小金融機構的改革化險。

點(dian)評：信(xin)(xin)(xin)托存(cun)量不(bu)良規模可觀，信(xin)(xin)(xin)托不(bu)良作為(wei)一片新(xin)藍海，在(zai)銀行(xing)端不(bu)良供給競爭激烈的(de)當下(xia)，信(xin)(xin)(xin)托不(bu)良作為(wei)大不(bu)良的(de)一大組成(cheng)部分，可以成(cheng)為(wei)供給端來源的(de)一個很(hen)好的(de)補充。目前，包括(kuo)信(xin)(xin)(xin)達資(zi)產、河(he)南資(zi)產在(zai)內的(de)一些AMC已(yi)經與信(xin)(xin)(xin)保基金、信(xin)(xin)(xin)托公司等開展戰(zhan)略合作。