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本期要點：

一、政策動態

（一）國務院出(chu)臺央企債(zhai)券發(fa)行(xing)新規

二、行業資訊

（一）東(dong)方資產(chan)2022年實現凈利潤35億(yi)元(yuan)

（二）花樣年旗下子公司新增破產重整事項

（三(san)）融創(chuang)中國披(pi)露境外債務重組(zu)進展

來源(yuan)：浙商(shang)資產研究院 陶夢婷

一、政策動態

（一）國務院國資委發(fa)布(bu)了(le)《中(zhong)央(yang)(yang)企(qi)業債(zhai)券發(fa)行(xing)(xing)(xing)管理(li)辦(ban)法(fa)(fa)》（國資發(fa)產權規〔2023〕34號(hao)），同時廢(fei)止了(le)于(yu)2008年(nian)發(fa)布(bu)的《中(zhong)央(yang)(yang)企(qi)業債(zhai)券發(fa)行(xing)(xing)(xing)管理(li)暫行(xing)(xing)(xing)辦(ban)法(fa)(fa)》。相比原暫行(xing)(xing)(xing)辦(ban)法(fa)(fa)，本(ben)次《辦(ban)法(fa)(fa)》明確提出(chu)，中(zhong)央(yang)(yang)企(qi)業債(zhai)券，即包(bao)括央(yang)(yang)企(qi)在(zai)境(jing)內(nei)債(zhai)券市場發(fa)行(xing)(xing)(xing)、也包(bao)括在(zai)境(jing)外發(fa)行(xing)(xing)(xing)的公司信用類債(zhai)券，將央(yang)(yang)企(qi)的境(jing)外發(fa)債(zhai)也納入監管范圍(wei)。除此以外，重點在(zai)健全債(zhai)券發(fa)行(xing)(xing)(xing)管理(li)體系、實施(shi)年(nian)度計劃管理(li)、細化債(zhai)券發(fa)行(xing)(xing)(xing)管理(li)內(nei)容和防范債(zhai)券違約(yue)風險方面(mian)作(zuo)出(chu)規定。

評(ping)論(lun)：本(ben)次新規旨在健(jian)全央企債券發行管理體系，防范(fan)債券因短債長(chang)投違(wei)約風險和集(ji)中兌(dui)付引發的(de)違(wei)約風險，利用債券融資推動(dong)國(guo)有(you)資本(ben)和國(guo)有(you)企業做(zuo)強(qiang)做(zuo)優(you)。

二、行業資訊

（一）5月5日，中國(guo)東(dong)方(fang)(fang)(fang)資產(chan)(chan)(chan)(chan)管理股(gu)份有限(xian)公司(si)(si)發布2022年經營業績。公司(si)(si)總資產(chan)(chan)(chan)(chan)12479億(yi)元(yuan)，較上年末增(zeng)(zeng)長3.49%；歸母凈(jing)資產(chan)(chan)(chan)(chan)1156億(yi)元(yuan)，較上年末增(zeng)(zeng)長0.94%；營業收入954.19億(yi)元(yuan)，凈(jing)利潤35.07億(yi)元(yuan)。資本充足率達到13.83%，年內各項(xiang)監管指標符合監管要求(qiu)。披露(lu)顯示(shi)，2022年東(dong)方(fang)(fang)(fang)資產(chan)(chan)(chan)(chan)新增(zeng)(zeng)主業投放(fang)(fang)878.83億(yi)元(yuan)，其中金(jin)融(rong)(rong)不良(liang)新增(zeng)(zeng)投放(fang)(fang)408.40億(yi)元(yuan)，非金(jin)不良(liang)新增(zeng)(zeng)投放(fang)(fang)259.15億(yi)元(yuan)，其他(ta)不良(liang)資產(chan)(chan)(chan)(chan)業務投放(fang)(fang)211.28億(yi)元(yuan)。在聚(ju)焦主責(ze)主業，化解重大金(jin)融(rong)(rong)風險(xian)方(fang)(fang)(fang)面，東(dong)方(fang)(fang)(fang)資產(chan)(chan)(chan)(chan)積(ji)極參與中小(xiao)金(jin)融(rong)(rong)機(ji)構改革化險(xian)，促進金(jin)融(rong)(rong)機(ji)構健康發展；深度參與高(gao)風險(xian)金(jin)融(rong)(rong)機(ji)構救(jiu)助，持續(xu)加(jia)強與存款(kuan)保險(xian)基金(jin)管理有限(xian)責(ze)任公司(si)(si)深度合作(zuo)；穩妥參與受困房(fang)企風險(xian)救(jiu)助，推動受困房(fang)企復工復產(chan)(chan)(chan)(chan)。

評論：2022年東(dong)方資產(chan)在資產(chan)規模方面實現(xian)了(le)增長，但(dan)是盈(ying)利能(neng)力較2021年顯(xian)著下(xia)降，凈資產(chan)收益率走(zou)低(di)。從主業(ye)(ye)發展(zhan)來看，東(dong)方資產(chan)大力開(kai)展(zhan)不(bu)良(liang)主業(ye)(ye)業(ye)(ye)務，除(chu)傳統的不(bu)良(liang)資產(chan)收購處置業(ye)(ye)務以外，參與了(le)中小金融機構(gou)改革化險(xian)、房(fang)企(qi)紓困等業(ye)(ye)務，順應監管對AMC的業(ye)(ye)務引導，承擔了(le)中央金融企(qi)業(ye)(ye)在防范和化解金融風險(xian)的使命(ming)任務。

（二(er)）2023年5月4日，花(hua)(hua)樣(yang)年集(ji)團名下項(xiang)目(mu)(mu)公(gong)司四(si)川亙(gen)興(xing)商貿有(you)限公(gong)司新增破(po)產審查(cha)案(an)件，案(an)號（2023）川2002破(po)申6號，經查(cha)證發現(xian)，申請人與被申請人均為四(si)川亙(gen)興(xing)，即為項(xiang)目(mu)(mu)公(gong)司自行向(xiang)法院申請了(le)破(po)產重整。四(si)川亙(gen)興(xing)是花(hua)(hua)樣(yang)年集(ji)團位(wei)于(yu)四(si)川省(sheng)資(zi)陽市的(de)“花(hua)(hua)樣(yang)年·花(hua)(hua)郡(jun)”項(xiang)目(mu)(mu)的(de)開發主體，目(mu)(mu)前項(xiang)目(mu)(mu)仍處于(yu)停工狀態。本次破(po)產重整能否順利實施有(you)待持續關(guan)注(zhu)。

評論(lun)：花樣年集團的(de)(de)債(zhai)務危機由(you)來(lai)已久(jiu)，雖然(ran)2022年完成了一萬套住宅的(de)(de)交付(fu)(fu)，支(zhi)付(fu)(fu)超過40億工程款，但是(shi)整(zheng)體債(zhai)務危機仍未解(jie)除(chu)。本(ben)次項(xiang)目(mu)公司的(de)(de)破產(chan)重整(zheng)不(bu)排除(chu)是(shi)其重組自救的(de)(de)手段，在法(fa)院的(de)(de)主導下引入重整(zheng)方(fang)，完成業務的(de)(de)重組和債(zhai)務重組，以擺(bai)脫項(xiang)目(mu)停工的(de)(de)狀(zhuang)態(tai)，盡快恢復項(xiang)目(mu)續建。

（三）5月(yue)4日(ri)晚(wan)間，融創中國（01918.HK）公布境外債(zhai)務重(zhong)組(zu)進展，于經延長同意(yi)費(fei)截(jie)止日(ri)期（即(ji)2023年(nian)5月(yue)4日(ri)香港時間下午(wu)5時正(zheng)），占現(xian)有(you)債(zhai)務約85%的同意(yi)債(zhai)權人已加入(ru)重(zhong)組(zu)支持協議。受此影響，融創中國股(gu)價在5月(yue)5日(ri)開盤(pan)后迅(xun)速走(zou)高，盤(pan)中時股(gu)價一度漲超(chao)18%，截(jie)至(zhi)當(dang)天股(gu)市(shi)收盤(pan)，融創中國股(gu)票報收1.86港元(yuan)，漲17.72%，成交(jiao)額為2.19億港元(yuan)，當(dang)前公司總市(shi)值為101.35億港元(yuan)。

評(ping)論：按照香港相關法例，要求(qiu)簽署(shu)境外(wai)債(zhai)(zhai)重(zhong)組協議的(de)比例達到未償還本金總(zong)額的(de)75%，重(zhong)組方(fang)案方(fang)得通過。融創中國目前已獲(huo)得85%的(de)贊(zan)成票，意味其(qi)境外(wai)債(zhai)(zhai)務重(zhong)組已實質性完成，接下來只待法庭(ting)程序(xu)完成，方(fang)案便(bian)可正式落地執行。