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5月7日(ri)，中國(guo)人民(min)銀行(xing)(xing)行(xing)(xing)長潘功勝在(zai)國(guo)新辦新聞發布會上宣(xuan)布，將(jiang)存款準備(bei)金(jin)率下(xia)調(diao)0.5個(ge)(ge)(ge)百分(fen)點，預(yu)計向市場(chang)提供(gong)長期(qi)流動性約1萬(wan)億元，并(bing)將(jiang)公開(kai)市場(chang)7天期(qi)逆回購(gou)操作利(li)率下(xia)調(diao)0.1個(ge)(ge)(ge)百分(fen)點，同時將(jiang)個(ge)(ge)(ge)人住房(fang)(fang)公積金(jin)貸款利(li)率下(xia)調(diao)0.25個(ge)(ge)(ge)百分(fen)點，五年(nian)期(qi)以(yi)上首套房(fang)(fang)利(li)率由2.85%降至2.6%；這(zhe)一系列數量(liang)型和(he)價(jia)格(ge)型政策合力出擊(ji)，旨(zhi)在(zai)穩增(zeng)長、穩預(yu)期(qi)，對房(fang)(fang)地(di)產(chan)和(he)不良資產(chan)行(xing)(xing)業帶來(lai)積極提振。

此(ci)次降(jiang)準(zhun)后，大型銀行的存(cun)款(kuan)準(zhun)備金率(lv)將從8.5%降(jiang)至(zhi)8%，中型銀行從6.5%降(jiang)至(zhi)6%，政策性(xing)銀行及(ji)金融租(zu)賃(lin)公司的準(zhun)備金率(lv)也將按階段性(xing)方案下(xia)(xia)調；在價格端(duan)，公開市(shi)(shi)場7天逆回購利率(lv)由1.50%下(xia)(xia)調至(zhi)1.40%，同(tong)(tong)時(shi)通過(guo)下(xia)(xia)調中期借(jie)貸(dai)便利（MLF）、抵押補(bu)充(chong)貸(dai)款(kuan)（PSL）等結(jie)構(gou)性(xing)貨幣工具利率(lv)，進一步減少各(ge)類市(shi)(shi)場主體的融資成本(ben)，體現(xian)了央行在數量與價格兩端(duan)同(tong)(tong)時(shi)發力的策略。

在房(fang)地產領域(yu)，公積金貸款利(li)(li)率(lv)(lv)(lv)下調0.25個(ge)百(bai)分點后，以(yi)100萬元貸款本金、30年期等額(e)本息方(fang)式測算，月(yue)供由(you)4136元降至4003元，減(jian)少133元，總還款額(e)由(you)149萬元降至144萬元，可(ke)節(jie)省(sheng)約5萬元成(cheng)本，顯著緩解購房(fang)者還款壓力并提振買房(fang)信心(xin)。值得注意的是，貸款市場報價利(li)(li)率(lv)(lv)(lv)（LPR）也將隨之(zhi)下行，商業按揭利(li)(li)率(lv)(lv)(lv)與裝修貸款利(li)(li)率(lv)(lv)(lv)有望進一步走低，從而(er)激發更多剛需與改善型住房(fang)需求。

對(dui)于(yu)不良資(zi)(zi)產(chan)(chan)(chan)行業而言，此(ci)次降(jiang)準降(jiang)息將(jiang)大幅改善銀行體系(xi)流動性，為商業銀行及資(zi)(zi)產(chan)(chan)(chan)管(guan)理公司（AMC）提供充裕的低(di)成本資(zi)(zi)金(jin)支持，其中(zhong)0.5個百分點(dian)的降(jiang)準釋放了(le)約1萬億(yi)元長(chang)期資(zi)(zi)金(jin)，逆回購利(li)率(lv)下調亦將(jiang)推動LPR同(tong)步(bu)走低(di)，綜合降(jiang)低(di)了(le)不良資(zi)(zi)產(chan)(chan)(chan)處置的資(zi)(zi)金(jin)成本。與此(ci)同(tong)時，中(zhong)央匯金(jin)對(dui)三大AMC的整合力度加大，有助(zhu)(zhu)(zhu)于(yu)集(ji)中(zhong)資(zi)(zi)源(yuan)、提升(sheng)處置效率(lv)，地方(fang)AMC也將(jiang)借助(zhu)(zhu)(zhu)更優融資(zi)(zi)條件加快市場化盤活步(bu)伐(fa)，助(zhu)(zhu)(zhu)力不良資(zi)(zi)產(chan)(chan)(chan)行業的專業化與市場化轉型。