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本(ben)期要(yao)點：

一、政(zheng)策(ce)動態

（一）河南(nan)資產獲準接入(ru)人(ren)民銀行征信系統

（二）復星國際10億(yi)美元(yuan)出售菜鳥股權(quan)

（三）某城投5筆(bi)票據逾期

二、行業訊息

（一）國有大行(xing)萬億資(zi)金馳援地(di)產

（二）恒大回應武(wu)漢11宗地被收(shou)回

（三）盛大金(jin)禧“爆雷”超190億

來源：浙商(shang)資產研究院

一(yi)、政策(ce)動態

（一(yi)）河南資產獲準(zhun)接入人民(min)銀行征信系(xi)統(tong)

11月(yue)24日，河南(nan)(nan)資產(chan)宣布，在(zai)中(zhong)國(guo)人(ren)(ren)民(min)銀行(xing)(xing)征(zheng)信(xin)(xin)中(zhong)心(xin)(xin)河南(nan)(nan)省分中(zhong)心(xin)(xin)、中(zhong)國(guo)人(ren)(ren)民(min)銀行(xing)(xing)鄭州中(zhong)心(xin)(xin)支行(xing)(xing)、河南(nan)(nan)省地方金融監督(du)管(guan)理局的(de)指導和支持下(xia)，經(jing)中(zhong)國(guo)人(ren)(ren)民(min)銀行(xing)(xing)征(zheng)信(xin)(xin)中(zhong)心(xin)(xin)批(pi)準，河南(nan)(nan)資產(chan)管(guan)理有限公司已獲得接入(ru)人(ren)(ren)民(min)銀行(xing)(xing)征(zheng)信(xin)(xin)系(xi)統(tong)的(de)批(pi)復。至(zhi)此，河南(nan)(nan)資產(chan)成為省內首(shou)家(jia)、全國(guo)第5家(jia)獲得接入(ru)人(ren)(ren)民(min)銀行(xing)(xing)征(zheng)信(xin)(xin)系(xi)統(tong)批(pi)復的(de)地方AMC，填補了河南(nan)(nan)地方AMC征(zheng)信(xin)(xin)空(kong)白。

評論：目(mu)前已(yi)經(jing)有多(duo)家(jia)地(di)(di)方資(zi)(zi)產管(guan)理公司(si)(si)接(jie)入(ru)人民銀行征(zheng)信系統，這(zhe)說明地(di)(di)方資(zi)(zi)產管(guan)理公司(si)(si)與傳統定義中的(de)金融(rong)機(ji)構(gou)邊界(jie)已(yi)經(jing)模糊，未來會(hui)逐步想有金融(rong)機(ji)構(gou)的(de)融(rong)資(zi)(zi)便利(li)和接(jie)受金融(rong)機(ji)構(gou)范(fan)式(shi)的(de)監(jian)管(guan)要求。

（二）復星國際10億(yi)美(mei)元出售(shou)菜(cai)鳥(niao)股權

據兩名知情人(ren)士(shi)透露(lu)，復(fu)星國際正尋求出售阿(a)里巴(ba)巴(ba)集團物流業務菜鳥的(de)少數股權(quan)，這筆交易可能會獲得高達10億(yi)美元(yuan)的(de)資金。消息(xi)人(ren)士(shi)稱，復(fu)星已(yi)任命(ming)一名財務顧問負責出售其(qi)所持菜鳥不到5%的(de)股份(fen)，該計(ji)劃仍處于早(zao)期階段(duan)，該公司的(de)估值在(zai)180億(yi)-200億(yi)美元(yuan)之間。

評(ping)論：復星集團近(jin)期在努力(li)自(zi)救，除了出(chu)售南鋼外(wai)還要繼(ji)續出(chu)售菜鳥(niao)股權(quan)，逐步兌現過去的股權(quan)投資(zi)。菜鳥(niao)在目(mu)前的經濟環(huan)境中支(zhi)撐性(xing)較(jiao)(jiao)好，需求從實(shi)體場景(jing)轉向虛(xu)擬場景(jing)，快遞服務受到(dao)沖(chong)擊較(jiao)(jiao)少，因此股權(quan)變現效果較(jiao)(jiao)好。

（三）某城(cheng)投5筆票據逾(yu)期

廣(guang)西柳州市東(dong)城投(tou)資(zi)開發(fa)集團有限(xian)公司日前(qian)披露關于承(cheng)(cheng)兌(dui)票(piao)據逾(yu)(yu)期的公告，截至10月底，公司有5筆商業(ye)票(piao)據為(wei)逾(yu)(yu)期狀態，待承(cheng)(cheng)兌(dui)余額(e)合計(ji)23130.74萬元(yuan)，逾(yu)(yu)期金(jin)額(e)合計(ji)5577.35萬元(yuan)。中誠信國際認為(wei)，柳州東(dong)城投(tou)資(zi)的商業(ye)票(piao)據累計(ji)逾(yu)(yu)期發(fa)生(sheng)額(e)及(ji)逾(yu)(yu)期金(jin)額(e)較上月末均有所增加，當(dang)前(qian)流(liu)動性仍處于持續緊(jin)張狀態、面臨(lin)很大的短(duan)期債務壓力(li)。

評論：從中(zhong)誠信(xin)的(de)表述可以看出，柳州東城頭正(zheng)在經歷(li)財務懸崖，開始面臨(lin)票據集中(zhong)兌付，急需政(zheng)府進場注入信(xin)用，減少(shao)公開信(xin)用交易對手的(de)投資疑慮。

二、行業資訊(xun)

（一）國有大(da)行萬億(yi)資金馳援地產

央行(xing)(xing)(xing)(xing)、銀(yin)(yin)(yin)(yin)保(bao)監會《關(guan)于做好當前金融(rong)支持房地產市場(chang)平(ping)穩健康(kang)發展(zhan)工(gong)作的(de)通知》印發后，六(liu)家國(guo)(guo)(guo)有大行(xing)(xing)(xing)(xing)迅(xun)速響應，積極(ji)促進房地產市場(chang)平(ping)穩健康(kang)發展(zhan)。具(ju)體來看(kan)，交(jiao)通銀(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)、農業銀(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)、中(zhong)國(guo)(guo)(guo)銀(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)、工(gong)商(shang)銀(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)、建設銀(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)、郵(you)儲(chu)銀(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)相繼與(yu)房企簽(qian)訂戰略合作協議(yi)。根據公(gong)開(kai)信息整理，郵(you)儲(chu)銀(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)、工(gong)商(shang)銀(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)、中(zhong)國(guo)(guo)(guo)銀(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)、交(jiao)通銀(yin)(yin)(yin)(yin)行(xing)(xing)(xing)(xing)對各(ge)房企授予的(de)信貸(dai)額度累計已(yi)達12750億元(yuan)。

評論：近期(qi)中央對(dui)房地產行(xing)業(ye)釋放了一(yi)套組(zu)合激勵，在監(jian)管政策(ce)和國有(you)行(xing)信貸政策(ce)方面都有(you)配(pei)合刺激，讓房地產行(xing)業(ye)獲得資金實(shi)現發展企穩。但是行(xing)業(ye)發展最(zui)終還是需(xu)要實(shi)質性的經濟(ji)發展和居民可(ke)支(zhi)配(pei)收入提升。

（二）恒大回應武漢11宗地(di)被收回

11月(yue)24日晚間(jian)中(zhong)國恒(heng)大公(gong)告稱，武漢(han)市江(jiang)夏區(qu)人(ren)民政府(fu)作(zuo)出關(guan)于無償(chang)收回集團恒(heng)大武漢(han)科技旅游城(cheng)項(xiang)目11宗土地的行政決定。對(dui)此，恒(heng)大回應稱，正(zheng)與武漢(han)市江(jiang)夏區(qu)人(ren)民政府(fu)進行溝通(tong)并(bing)將(jiang)就此事提(ti)出行政復議以保障公(gong)司合法權益。

此外(wai)(wai)，據外(wai)(wai)媒報道(dao)，恒大集團已經告訴境(jing)外(wai)(wai)債(zhai)(zhai)權人，計劃最快在12月的第一周提(ti)出(chu)重(zhong)組方(fang)(fang)案(an)。報道(dao)援引未透露姓名的消息來(lai)源(yuan)稱，該方(fang)(fang)案(an)可(ke)能(neng)包括將債(zhai)(zhai)務換(huan)成(cheng)該公(gong)司在香(xiang)港上市的汽車(che)和物業管理部門的股份。報道(dao)還稱，債(zhai)(zhai)權人集團要(yao)求董事長許家印向恒大注入至(zhi)少20億美元的個人財(cai)富，作(zuo)為(wei)同意該公(gong)司任(ren)何提(ti)議的條(tiao)件。

評論：顯然恒大(da)期望能(neng)夠使用(yong)虛擬估值的(de)汽車(che)和物(wu)業管理部門股份來置(zhi)換債務，因(yin)(yin)此債務衍生的(de)利(li)息現金流對(dui)恒大(da)公(gong)司(si)(si)非(fei)常(chang)致命，但是如此交易(yi)不能(neng)讓債務人(ren)滿足，因(yin)(yin)此需要許家印注入(ru)個人(ren)財富，這是對(dui)恒大(da)公(gong)司(si)(si)信(xin)用(yong)的(de)不信(xin)任。

（三）盛大金禧“爆雷”超190億(yi)

近日，有(you)媒體(ti)報道稱，湖南盛大金(jin)禧(xi)金(jin)融服(fu)務(wu)(wu)有(you)限公司(si)(si)實控人已失(shi)聯，不少盛大金(jin)禧(xi)的(de)客戶前往公司(si)(si)總(zong)部要求退(tui)回投(tou)資款(kuan)卻無法(fa)兌付(fu)本息。一名業務(wu)(wu)經理(li)表(biao)示(shi)，目前涉及的(de)客戶人數(shu)超過10萬人，涉及資金(jin)194億元。值得一提的(de)是(shi)(shi)，上(shang)(shang)述失(shi)聯的(de)實控人是(shi)(shi)港股上(shang)(shang)市(shi)公司(si)(si)金(jin)禧(xi)國際控股的(de)董事(shi)局主(zhu)席(xi)盤繼彪，上(shang)(shang)市(shi)公司(si)(si)發布了其辭職的(de)公告。目前，湖南金(jin)融監管部門開始(shi)介(jie)入盛大金(jin)禧(xi)事(shi)件。

評論：從人均涉及資金(jin)來看待，盛大(da)金(jin)禧出現的部分債務是(shi)小額貸款(kuan)，主要(yao)面向廣大(da)群眾，因此(ci)此(ci)事(shi)雖(sui)然涉案(an)金(jin)額不大(da)，但是(shi)會(hui)造成極壞的社(she)會(hui)影響(xiang)，不利于區域金(jin)融形象，需要(yao)盡快(kuai)解決。