浙商資(zi)產研究院《不良資(zi)產行業周報》(第257期(qi))
發布時間: 2023年06月05日 16:45
本期要點:
(一(yi))多家(jia)資產管理公司(si)發力化解地方政府(fu)債(zhai)務
(二)世(shi)茂(mao)旗下資產遭(zao)拍賣(mai),7年來司法拍賣(mai)最大(da)估值資產
(三)重慶市(shi)第五中級(ji)人民法(fa)院裁定新(xin)華信托(tuo)破產
來源(yuan):浙(zhe)商資產研究院 陶(tao)夢婷
本期要點
(一)近日(ri),中國長城資產(chan)董事長李均鋒帶隊赴山西調(diao)研并拜會地(di)(di)方政(zheng)府及監管部(bu)門,重(zhong)點(dian)就化(hua)解(jie)(jie)區域金(jin)融風(feng)(feng)險(xian)、困境地(di)(di)產(chan)紓困、化(hua)解(jie)(jie)政(zheng)府平臺債(zhai)(zhai)務(wu)風(feng)(feng)險(xian)等(deng)方面(mian)進(jin)行(xing)磋商。同為四(si)大(da)AMC的(de)(de)信達(da)資產(chan),也在化(hua)解(jie)(jie)地(di)(di)方政(zheng)府債(zhai)(zhai)務(wu)中有所動作。根據信達(da)4月22日(ri)公(gong)告顯示,將組建50人(ren)金(jin)融專家團,圍繞防(fang)范化(hua)解(jie)(jie)風(feng)(feng)險(xian)、助力國企(qi)改革等(deng)方面(mian)與貴州省政(zheng)府開展工作。地(di)(di)方資產(chan)管理(li)公(gong)司(si)方面(mian)來看,內蒙(meng)古金(jin)融資產(chan)管理(li)有限公(gong)司(si)將通過(guo)收(shou)購地(di)(di)方政(zheng)府隱(yin)性債(zhai)(zhai)務(wu)的(de)(de)方式,幫助地(di)(di)方政(zheng)府降低債(zhai)(zhai)務(wu)成本,延長還款期限。
評論(lun):自2023年(nian)4月(yue)貴(gui)州(zhou)省政(zheng)(zheng)(zheng)府(fu)(fu)公(gong)開表示無(wu)法按(an)期償(chang)還(huan)部(bu)分債(zhai)務后,地方(fang)(fang)政(zheng)(zheng)(zheng)府(fu)(fu)債(zhai)務危機浮(fu)出水(shui)面,貴(gui)州(zhou)省政(zheng)(zheng)(zheng)府(fu)(fu)成(cheng)為第一個公(gong)開宣(xuan)布(bu)無(wu)力償(chang)債(zhai)的地方(fang)(fang)政(zheng)(zheng)(zheng)府(fu)(fu)。面對地方(fang)(fang)政(zheng)(zheng)(zheng)府(fu)(fu)債(zhai)務危機,四大AMC和(he)地方(fang)(fang)AMC紛紛伸出援(yuan)手,打破以往化解單體風險項目思路(lu),對地方(fang)(fang)政(zheng)(zheng)(zheng)府(fu)(fu)提出一攬子化債(zhai)方(fang)(fang)案。
(二)5月31日(ri),京東法拍(pai)網顯示,深(shen)(shen)圳市(shi)世(shi)茂新里程實業有限公(gong)司名下的深(shen)(shen)圳市(shi)龍(long)崗區(qu)龍(long)城街道12宗土(tu)地及在(zai)建工程,將于7月4日(ri)由北京市(shi)第三(san)中級人民(min)法院進(jin)行法拍(pai),起拍(pai)價(jia)130.44億元,拍(pai)賣申(shen)請人為(wei)(wei)中信信托。該資產(chan)為(wei)(wei)世(shi)茂集團在(zai)深(shen)(shen)圳最(zui)大(da)的綜合(he)體項目深(shen)(shen)港國(guo)際中心,原(yuan)計劃(hua)投資500億,意(yi)在(zai)“打造灣區(qu)新地標”的深(shen)(shen)圳世(shi)茂深(shen)(shen)港國(guo)際中心,評估價(jia)超163億元,是7年(nian)以來司法拍(pai)賣最(zui)大(da)估值的資產(chan)。
評論:世茂集團(tuan)自2018年以(yi)來頻繁出現違約事項,近(jin)日(ri)被上(shang)交所實施(shi)其他風險(xian)警示,正(zheng)式(shi)加入ST大軍,具(ju)有較大退(tui)市(shi)風險(xian)。屋漏偏逢連夜雨,旗(qi)下子公司(si)的資產(chan)深港國際中心遭(zao)債(zhai)權(quan)人中信信托司(si)法拍賣,反(fan)應(ying)了世茂集團(tuan)債(zhai)權(quan)人對風險(xian)零(ling)容忍態(tai)度(du),處置(zhi)手段已從協商變更還款(kuan)周期調整為對抵質押物的強制執(zhi)行(xing)。
(三)5月26日,進入破產(chan)程(cheng)序近一年(nian)后,新(xin)華信托(tuo)(tuo)正式被(bei)重慶市第(di)五中級(ji)人(ren)民(min)法(fa)院裁(cai)定(ding)宣(xuan)告(gao)(gao)(gao)破產(chan)。根(gen)據重慶市中院公告(gao)(gao)(gao)顯示(shi),由于新(xin)華信托(tuo)(tuo)不能清償(chang)到期債務,并且產(chan)不足以清償(chang)全部(bu)債務,符合宣(xuan)告(gao)(gao)(gao)破產(chan)的法(fa)律規定(ding)。
評論:新華信(xin)(xin)托(tuo)是國(guo)內(nei)最早成立的(de)(de)信(xin)(xin)托(tuo)公(gong)司(si)之一,曾屬于(yu)“明天系(xi)”,在2021年曾被銀保(bao)監(jian)會接管(guan)。自2001年《信(xin)(xin)托(tuo)法(fa)》頒(ban)布以來,新華信(xin)(xin)托(tuo)是第一家實(shi)施(shi)破(po)產的(de)(de)信(xin)(xin)托(tuo)公(gong)司(si)。破(po)產制度(du)是市(shi)(shi)場(chang)經濟中風險管(guan)理的(de)(de)常規手段,由于(yu)新華信(xin)(xin)托(tuo)自身經營不(bu)完(wan)善,導致其不(bu)具備持續經營能(neng)力,裁定其破(po)產是實(shi)現市(shi)(shi)場(chang)優勝略汰(tai)的(de)(de)過程。同時,也(ye)為其他信(xin)(xin)托(tuo)機構提(ti)出警示,信(xin)(xin)托(tuo)業市(shi)(shi)場(chang)化退市(shi)(shi)制度(du)已經拉開,國(guo)家不(bu)存在對(dui)信(xin)(xin)托(tuo)業的(de)(de)兜底。這一案例促使其他機構規范經營,注重風險防控,從長遠看對(dui)行業健(jian)康穩定發展具有眾多好處。
熱門推薦