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內容摘要

監管政策

中國人民銀行(xing)貨幣(bi)政(zheng)策委員會2023年第一季(ji)度例會召開(kai)，提出(chu)“精準有力實施穩健(jian)的貨幣(bi)政(zheng)策“

行業動態

吉(ji)艾科技連虧四年后(hou)停牌，并進入退市整(zheng)理期交易

69家在港(gang)上市內資房企(qi)2022年累計凈利潤-170億(yi)元(yuan)，36家凈利潤為負

2022年(nian)(nian)1－11月(yue)地方(fang)AMC發行(xing)債券規模合(he)計314.63億元，較上年(nian)(nian)全年(nian)(nian)規模增長3.50%

2022年招(zhao)商(shang)平安資產實現營業收入-0.38億元，同(tong)比下(xia)滑101.36%

2023年1季度(du)銀登中心共掛牌不良貸款轉讓試點項目44單，金額(e)合(he)計63.3億元

來(lai)源(yuan)：浙(zhe)商資產研究院

一、監管政策

1. 中國人(ren)民銀行貨(huo)(huo)(huo)幣(bi)政(zheng)(zheng)策(ce)委(wei)員會例(li)會往往被視為貨(huo)(huo)(huo)幣(bi)政(zheng)(zheng)策(ce)的(de)風(feng)向(xiang)標，備受(shou)市(shi)場關(guan)注。日前召開的(de)中國人(ren)民銀行貨(huo)(huo)(huo)幣(bi)政(zheng)(zheng)策(ce)委(wei)員會2023年第一(yi)季度例(li)會指出，“精準有(you)力實施穩(wen)健的(de)貨(huo)(huo)(huo)幣(bi)政(zheng)(zheng)策(ce)”。從“保(bao)持信(xin)(xin)貸合(he)理增長、節奏平穩(wen)”“結構性貨(huo)(huo)(huo)幣(bi)政(zheng)(zheng)策(ce)工具要堅持‘聚焦重點、合(he)理適度、有(you)進有(you)退(tui)’”“推(tui)動企業綜合(he)融資成本(ben)和個人(ren)消費(fei)信(xin)(xin)貸成本(ben)穩(wen)中有(you)降(jiang)”等具體(ti)說法中，也(ye)可洞悉貨(huo)(huo)(huo)幣(bi)政(zheng)(zheng)策(ce)下一(yi)步的(de)實施方向(xiang)。

點(dian)評(ping)： 中(zhong)國人民銀行發布的(de)2022年第(di)四季度(du)中(zhong)國貨(huo)幣政(zheng)(zheng)策(ce)(ce)執行報告指出，“穩健(jian)的(de)貨(huo)幣政(zheng)(zheng)策(ce)(ce)要(yao)精(jing)準有(you)(you)力(li)”。中(zhong)國人民銀行貨(huo)幣政(zheng)(zheng)策(ce)(ce)委員會(hui)2023年第(di)一季度(du)例會(hui)繼續提出，“精(jing)準有(you)(you)力(li)實施(shi)穩健(jian)的(de)貨(huo)幣政(zheng)(zheng)策(ce)(ce)”。可以看出貨(huo)幣政(zheng)(zheng)策(ce)(ce)總(zong)體(ti)方向是(shi)具有(you)(you)延(yan)續性(xing)的(de)，強(qiang)調貨(huo)幣政(zheng)(zheng)策(ce)(ce)的(de)“穩健(jian)“和”精(jing)準“。此外(wai)，一季度(du)例會(hui)提出” 為實體(ti)經濟提供更有(you)(you)利支撐(cheng)”，具體(ti)表現在“ 引(yin)導金融(rong)(rong)機(ji)構增加制造業(ye)中(zhong)長(chang)期(qi)貸款”、“支持(chi)加快建設現代化(hua)產(chan)(chan)業(ye)體(ti)系”等措施(shi)，這與資(zi)產(chan)(chan)管(guan)理公司防(fang)范化(hua)解金融(rong)(rong)風險、服務實體(ti)經濟的(de)思路是(shi)一致(zhi)的(de)。

二、行業動態

1.  3月28日(ri)，吉(ji)艾科(ke)技發布2022年業(ye)績報告(gao)，2022年營業(ye)收入約5149萬元(yuan)，同比減少29.06%，不(bu)良資產業(ye)務占(zhan)吉(ji)艾科(ke)技營收中占(zhan)比97.22%,凈(jing)利潤虧(kui)損(sun)約10.4億元(yuan)，至此，吉(ji)艾科(ke)技已經(jing)連虧(kui)四(si)年，虧(kui)損(sun)額累計近40億。截至目前(qian)，市值僅(jin)為7億元(yuan)。上(shang)述(shu)業(ye)績觸發退(tui)市條款。吉(ji)艾科(ke)技股票于3月29日(ri)起停牌(pai)，并進入退(tui)市整(zheng)理(li)期交易(yi)。

對此吉艾科技(ji)宣布了(le)一攬(lan)子(zi)“自救”方式。比(bi)如加大存量項(xiang)目的退出，加速變現(xian)力度(du)；債(zhai)(zhai)務(wu)展(zhan)期；清理子(zi)公司，推進(jin)子(zi)公司新疆吉創(chuang)及(ji)孫公司上海吉令破產(chan)清算(suan)事宜；通過訴(su)訟進(jin)行催收等等。此外(wai)，去年年中東方資產(chan)已經(jing)與吉艾科技(ji)簽訂了(le)《企(qi)業紓困(kun)重組框架協議(yi)》，東方資產(chan)深(shen)圳分公司為(wei)其提供策劃、實施債(zhai)(zhai)權債(zhai)(zhai)務(wu)梳理、存量資產(chan)盤(pan)活(huo)、制定債(zhai)(zhai)務(wu)重組方案(an)、融資及(ji)投資等事項(xiang)提供金融服務(wu)。

點評：吉(ji)(ji)艾科(ke)技2012年上(shang)市，2015年達到歷史最高股價，2023年出(chu)發(fa)退市條款。吉(ji)(ji)艾科(ke)技的發(fa)展歷程在(zai)民營(ying)(ying)AMC中(zhong)具有(you)一定的代(dai)表(biao)性(xing)。吉(ji)(ji)艾科(ke)技營(ying)(ying)收大(da)(da)跌的主(zhu)要因素之一是存量高價資(zi)產(chan)包成本處置困難，加上(shang)受經(jing)濟下行、疫情反復、房地(di)產(chan)寒冬(dong)的多(duo)重(zhong)影(ying)響，資(zi)產(chan)質(zhi)量下滑，盈利能(neng)力(li)大(da)(da)幅減(jian)弱。事實上(shang)，盈利能(neng)力(li)降低和(he)資(zi)產(chan)質(zhi)量承壓不光發(fa)生在(zai)民營(ying)(ying)AMC身上(shang)，AMC行業整體呈現(xian)這(zhe)一趨(qu)勢，相(xiang)較于民營(ying)(ying)AMC，金融資(zi)產(chan)管(guan)(guan)理公司(si)和(he)地(di)方資(zi)產(chan)管(guan)(guan)理公司(si)規模更大(da)(da)，抗風險能(neng)力(li)更強(qiang)，受影(ying)響相(xiang)對有(you)限。