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2025年前三季度，全國法(fa)(fa)拍(pai)房(fang)市(shi)場(chang)(chang)呈現(xian)規(gui)模收(shou)縮、均(jun)價下行的(de)態勢。據中指研(yan)究院法(fa)(fa)拍(pai)數據庫監(jian)測，截至9月底，全國法(fa)(fa)拍(pai)市(shi)場(chang)(chang)掛拍(pai)房(fang)源54.7萬套，較2024年同(tong)(tong)期減(jian)少(shao)4.9%；成交(jiao)(jiao)約12.2萬套，同(tong)(tong)比(bi)微降1.8%。市(shi)場(chang)(chang)總(zong)成交(jiao)(jiao)金額為1858.3億元，同(tong)(tong)比(bi)大幅(fu)縮減(jian)21.3%；各類法(fa)(fa)拍(pai)房(fang)成交(jiao)(jiao)均(jun)價為4748元/平方(fang)米(mi)，同(tong)(tong)比(bi)下降10.8%。

住宅法拍房(fang)(fang)作(zuo)為(wei)市場主力，前(qian)三季(ji)度成交(jiao)總(zong)金額(e)994.0億元，同比(bi)減少14.7%，占總(zong)成交(jiao)金額(e)的53.5%，其成交(jiao)均價為(wei)8545元/平方米。從地區看，廣東、浙江和江蘇三省(sheng)的法拍房(fang)(fang)成交(jiao)金額(e)位居全國前(qian)列(lie)。

此次法拍房市場(chang)的(de)量價齊跌，尤其(qi)是(shi)總成(cheng)交金(jin)額的(de)顯著下滑，反(fan)映出在當前宏觀經濟與房地產調整背景下，資(zi)產處置壓(ya)力增大，市場(chang)觀望情(qing)緒濃厚(hou)，整體流動性有(you)待(dai)提升(sheng)。